Contrat réel, solennel et consensuel

Bonjour à tous !

J'espère que quelqu'un arrivera m'éclairer car j'ai un petit problème de compréhension.

En droit des obligations, quant à la qualification des contrats, nous devons remplir un tableau en indiquant si telle action est un contrat commutatif/aléatoire, à titre onéreux/gratuit...

Un des contrats est la location souscrite par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Selon moi, il s'agissait d'un contrat solennel, synallagmatique, à titre onéreux, commutatif, d'adhésion et à durée successive. Or, il s'avère en fait que c'est un contrat CONSENSUEL. N'ayant pas compris pourquoi, je me suis creusée les méninges, j'ai cherché sur internet, dans les manuels.. et j'en suis venue à la conclusion que : au moment de la location, les papiers que l'agence nous fait remplir sont des formalités ad probationem (uniquement pour prouver le consentement) et non ad validitatem (nécessaires pour la validité de l'acte), donc que le contrat se forme dès l'échange des consentements entre l'agence et moi, et que donc, ce contrat est déjà formé avant même qu'on ne remplisse les formalités. C'est pourquoi il est foncièrement consensuel.

Mais je me demande si je ne me perds pas dans cette explication personnelle ? Sachant que ce sont des notions qu'on n'a pas encore traité en cours..

Merci par avance pour vos réponses !

Non tu ne te perds pas ces ces explications car par principe un contrat est une rencontre de volonté. L'écrit ne va intervenir, toujours par principe, que dans le cas de la preuve du contrat.
Et tu as ensuite les exceptions lorsqu'un écrit est exigé pour la validité du contrat par exemple.

Cool ! Merci beaucoup